Rentrop ∧ Straton
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X

Inregistrarea in contabilitate a actiunilor de leaseback

Publicat de catre
Nr. vizualizari: 8256 / Rating utilizatori: 5 din 1 vot

EXEMPLU

Se considera o entitate care detine o cladire, valoarea contabila fiind de 20.000 lei, durata de amortizare 10 ani, amortizata pentru suma de 10.000 lei. Entitatea are nevoie de lichiditati si alege ca sursa de finantare desfasurarea de tranzactii in regim de leaseback. Pentru a obtine o finantare imediata, entitatea vinde cladirea unei societati de leasing (IFN) si o rascumpara de la aceasta din urma. Aceasta rascumparare se poate face fie in baza unui contract de leasing operational, fie in baza unui contract de leasing financiar.

Potrivit Reglementarilor contabile conforme cu directivele europene aprobate prin Ordinul ministrului finantelor publice nr. 1.752/2005, cu modificarile si completarile ulterioare, reflectarea in contabilitate a operatiunilor de vanzare si de leaseback difera in functie de natura contractului de leasing, astfel:

  1. Derularea tranzactiilor de leaseback prin intermediul unui contract de leasing operational

Pentru exemplificare presupunem urmatoarele informatii:

- valoarea contractului de leasing operational este de 20.000 lei;

Balanta de verificare de la A la Z. Analize, corelatii, studii de caz

Ghid practic pentru valorificarea eficienta a informatiilor din balanta de verificare

>> Click AICI <<
 

- perioada contractuala este de 4 ani;
- plata ratelor de leasing operational se face in rate lunare egale
(rata lunara este de 322,97 lei);
- rata dobanzii este de 7% pe an.

Reflectarea operatiunilor desfasurate in contabilitatea locatarului

  1. Vanzarea activului (cladirea) catre societatea de leasing (IFN):

461
„Debitori diversi”

=

7583
„Venituri din vanzarea activelor si alte operatii de capital”

20.000

  1. Scoaterea din evidenta a activului vandut:

%
281
„Amortizari privind imobilizarile corporale”
6583
„Cheltuieli privind activele cedate si alte operatii de capital”

=

213

20.000
10.000

 

10.000

Intrucat bunul este incomplet amortizat, bunul va iesi din gestiune la valoarea ramasa neamortizata.

  1. Incasarea contravalorii facturii aferenta vanzarii bunului:

5121
„Conturi curente la banci”

=

461
„Debitori diversi”

20.000

  1. Inregistrarea redeventei lunare aferente leasingului operational:

612
„Cheltuieli cu redeventele, locatiile de gestiune si chiriile”

=

401
„Furnizori”

322,97

  1. Plata contravalorii facturii reprezentand redeventa lunara:

401
„Furnizori”

=

5121
„Conturi curente la banci”

322,97

Pana la incetarea contractului de leasing operational, locatarul va inregistra in contabilitate redeventa lunara aferenta inchirierii bunului.

  1.  Derularea tranzactiilor de leaseback prin intermediul unui contract de leasing financiar

In aceasta situatie, cunoastem urmatoarele informatii legate de contractul de leasing financiar:

- valoarea bunului preluat in leasing financiar (cladirea detinuta) este de 20.000 lei;
- durata contractului de leasing este de 4 ani;
- rata dobanzii anuale este de 7%;
- comision de acordare up-front este de 500 lei;
- plata ratelor de leasing se realizeaza in rate egale;
- dobanda lunara de rambursat este de 87,5 lei;
- rata principala de rambursat lunar este de 235,47 lei;
- valoarea reziduala este de 2.000 lei.

Avand in vedere continutul economic al tranzactiilor desfasurate, se constata ca vanzatorul urmareste de fapt atragerea rapida de numerar si nu neaparat tranzactionarea unui activ. Acest rationament determina reflectarea in contabilitate numai a operatiunilor legate de finantare, iar in ceea ce priveste reflectarea in contabilitate a operatiunilor de vanzare, nu se va inregistra nimic in acest sens, deoarece nu sunt indeplinite conditiile de recunoastere a veniturilor, imobilizarea reprezentand in fapt o garantie.

Prin urmare, in cazul contractului de leasing financiar nu se va inregistra in contabilitate decat atragerea de fonduri si rambursarea acestora catre societatea de leasing.

  1. Inregistrarea obtinerii finantarii:

     5121
„Conturi la banci in lei”

=

167

„Alte imprumuturi si datorii asimilate”

20.000

  1. Inregistrarea comisionului de acordare up-front:

    471
„Cheltuieli inregistrate in avans”

=

401

„Furnizori”

500

  1. Inregistrarea platii contravalorii comisionului:

401

„Furnizori”

=

     5121
„Conturi la banci in lei”

500

  1. Inregistrarea primirii facturii de la furnizor reprezentand prima rata de leasing:

%

167

„Alte imprumuturi si datorii asimilate”
666
„Cheltuieli privind dobanzile”
4426
„T.V.A. deductibila”

=

404
„Furnizori de imobilizari”

384,33
235,47

 

87,5

61,36

  1. Inregistrarea platii contravalorii furnizorului:

404
„Furnizori de imobilizari”

=

     5121
„Conturi la banci in lei”

384,33

 

  1. Inregistrarea cheltuielilor cu amortizarea imobilizarii:

6811
„Cheltuieli de exploatare privind amortizarea imobilizarilor”

=

     2812
„Amortizarea constructiilor”

166,67

  1. Inregistrarea pe cheltuieli a comisionului up-front:

628
„Alte cheltuieli cu serviciile executate de terti”

=

    471
„Cheltuieli inregistrate in avans”

10,42

In mod similar, pana la scadenta perioadei de leasing se inregistreaza operatiunile aferente contractului.

La finele contractului de leasing financiar este reflectata in contabilitate valoarea reziduala.

  1.   Primirea facturii reprezentand valoarea reziduala:

%

167

„Alte imprumuturi si datorii asimilate”
4426
„T.V.A. deductibila”

=

404
„Furnizori de imobilizari”

2.380
2.000

 

380

  1. Plata facturii reprezentand valoarea reziduala:

404
„Furnizori de imobilizari”

=

5121
„Conturi la banci in lei”

2.380

 


Tags: contabilitatea operatiunilor de leasebackleaseback. contabilitatetranzactie

Ti-a placut acest articol?

Da Like, Printeaza sau trimite pe Email!

Votati articolul

Inregistrarea in contabilitate a actiunilor de leaseback
Rating:
Nota: 5 din 1 voturi

Articole conexe

Pentru cei care obtin venituri din activitati independente: Declararea contributiilor sociale

 de Www.fiscalitatea.ro
In continuare, va prezentam care sunt conditiile care se aplica in 2012 in ceea ce priveste contributiile sociale obligatorii pentru persoanele care...
Contabilitate si fiscalitate
→ Citeste mai departe

Informatii utile privind registrul-jurnal de incasari si plati

 de Www.contabilul.ro
Va oferim astazi mai multe informatii esentiale in ce priveste gestionarea registrului-jurnal de incasari si plati, incepand prin a va reaminti ca...
Contabilitate si fiscalitate
→ Citeste mai departe

Drepturile si obligatiile unui expert contabil intr-un caz penal

 de Www.contabilul.ro
Expertul contabil numit sa efectueze o expertiza contabila intr-un caz penal are urmatoarele drepturi: - Sa ia cunostinta de materialul...
Contabilitate si fiscalitate
→ Citeste mai departe

Atestarea experientei profesionale pentru un PFA
Pregatirea sau experienta profesionala se atesta, dupa caz, cu documente cum sunt: diploma, certificatul sau adeverinta, prin care se dovedeste...
Contabilitate si fiscalitate
→ Citeste mai departe

Comentarii0 comentarii

+

Adauga propriul comentariu aici



Atentie! Pentru a activa formularul, trebuie sa raspundeti corect la intrebare!

Citeste Raportul Special GRATUIT
TOP 7 MODIFICARI din Codul Fiscal aplicabile in 2023. Studii de caz
Adauga adresa de email si vei primi GRATUIT raportul special

"TOP 7 MODIFICARI din Codul Fiscal aplicabile in 2023. Studii de caz"