Rentrop ∧ Straton
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X

Imobile ilegale



Aceia dintre dvs. care doresc sa-si construiasca o casa, ne-o pot confirma cei care deja au facut-o, trebuie sa respecte o procedura anevoioasa pentru obtinerea tuturor autorizatiilor necesare. Din nefericire, dosarul care trebuie alcatuit pentru solicitarea autorizatiilor este destul de stufos iar timpul pe care il avem la dispozitie este, de cele mai multe ori, relativ scurt. In acest context, era iminenta aparitia celor care, prin diverse subterfugii, au invatat sa ocoleasca “cu gratie” acesta etapa din procesul de constructie a unui imobil.

Observam cu usurinta cum, in ultima perioada, la iesirile din localitati si-au facut aparitia zeci de imobile ce-ti creaza senzatia “ciupercilor dupa ploaie”. Ceea ce nu toti stiu insa, este ca multe dintre acestea sunt construite fara indeplinirea formalitatilor legale pe care omul de rand trebuie sa le respecte. Fara sa se gandeasca prea mult la consecintele acestor ilegalitati, firmele care se ocupa de ridicarea acestor “palate” acumuleaza castiguri semnificative de pe urma lor.

Strategia constructorilor care se preteaza la acest mod de imbogatire este una foarte simpla. Pentru a evita normele legale, acesti “oameni de afaceri” cumpara terenuri de pana la 800 de metri patrati in zone rezidentiale cu locuinte care au cel mult un etaj si mansarda. Astfel, cu costuri relativ mici, devin proprietarii unor terenuri pe care apoi incep construirea unor adevarate blocuri, fara sa mai “piarda timpul” cu obtinerea autorizatiilor sau avizelor necesare. Pana incep autoritatile sa verifice legalitatea lucrarilor, timpul trece iar constructia imobilului se apropie de final. Din cauza unor confuzii la nivelul organelor de control, respectivii constructori scapa doar cu amenzi insignifiante pe langa profitul obtinut din vanzarea ulterioara a locuintelor.

Balanta de verificare de la A la Z. Analize, corelatii, studii de caz

Ghid practic pentru valorificarea eficienta a informatiilor din balanta de verificare

>> Click AICI <<
 

Cateva solutii la problema relatata mai sus, au fost oferite statului roman de urbanistii francezi dar pana in prezent nu au fost luate masuri in sensul rezolvarii acesteia. Este un aspect pe care trebuie sa-l luam in considerare si care sa ne ridice un semn de intrebare atunci cand ni se propune spre vanzare un apartament nou, sub pretul pietei: poate face parte dintre cele construite fara respectarea normelor de siguranta!

  www.e-juridic.ro


Tags: juridicelegislatielegiCodul civilCodul penalCodul de Procedura PenalaCurtea Constitutionalastiri juridiceconsilier juridicavocat


Ti-a placut acest articol?

Da Like, Printeaza sau trimite pe Email!

Votati articolul

Imobile ilegale
Rating:
Nota: 5 din 1 voturi

Articole conexe

Uzucapiune. Calitate procesuala pasiva

Jurisprudenta neunitara     Este cunoscut faptul ca inainte de anul 1990 instrainarea imobilelor se facea indeobste prin incheierea...
Resurse juridice
Citeste mai departe

Model actiune privind nulitatea certificatului de mostenitor

DOMNULE PRESEDINTE, Subsemnata .................., cu domiciliul ales in ........., str. ..... nr. ...,  et. ...., ap. ...., sector...
Resurse juridice
Citeste mai departe

Obligativitatea confidentialitatii (video)

de Www.consiliertv.ro
Buna credinta se prezuma, reaua credinta se dovedeste Cum se dovedeste buna credinta? Este necesara consemnarea informatiilor furnizate in cadrul...
Resurse juridice
Citeste mai departe

Inscrierile in Cartea funciara conform Noului Cod Cvil (video)

de Www.consiliertv.ro
O dispozitie tranzitorie foarte importanta este inscrisa in art. 56 din Legea nr. 71/2011, din care rezulta ca prevederile din noua reglementare ...
Resurse juridice
Citeste mai departe

2ComentariiAdauga comentariul tau

1
Laur 01-Oct-2007
Imobiliarele au luat-o de mult timp razna in Romania
2
Emil 01-Oct-2007
Interesant punct de vedere ...
+

Adauga propriul comentariu aici



Atentie! Pentru a activa formularul, trebuie sa raspundeti corect la intrebare!

Citeste Raportul Special GRATUIT
TOP 7 MODIFICARI din Codul Fiscal aplicabile in 2023. Studii de caz
Adauga adresa de email si vei primi GRATUIT raportul special

"TOP 7 MODIFICARI din Codul Fiscal aplicabile in 2023. Studii de caz"