BlogulSpecialistului → Resurse juridice → Proiect de Lege: Statul subventioneaza cu 20% cumpararea de locuinte noi
Senatul a aprobat, saptamana trecuta, un proiect de lege privind modificarea Ordonantei de Urgenta nr. 51 din 28 iunie 2006 pentru aprobarea Programului national privind sprijinirea construirii de locuinte proprietate personala.
Daca proiectul va trece si de Camera Deputatilor, vor putea beneficia de o subventie de 20% din valoarea constructiei nu numai cei care o construiesc, cum este in legea in vigoare, ci si cei care o achizitioneaza.
Stabilirea cuantumului subventiei
Modificari sunt si in privinta stabilirii cuantumului subventiei, luandu-se in calcul valoarea locuintei, conform contractului si devizului general sau contractului de vanzare-cumparare, fara a cuprinde garajele, indiferent de locul de amplasare a acestora, precum si anexele gospodariei nelegate structural de cladire. Plata se va face pe baza contractului si a devizului de lucrari sau a contractului de vanzare-cumparare, la banca cu care persoana/familia a contractat creditul ipotecar sau orice alta forma de credit.
In reglementarea actuala, subventia se acorda la finalizarea si predarea locuintelor catre beneficiari. Plata subventiei se face pe baza procesului-verbal de receptie la terminarea lucrarilor, in contul beneficiarului, deschis pentru finantarea constructiei locuintei prin credit ipotecar la institutia financiar-bancara care i-a acordat creditul respectiv.
Conditiile de accesare
Alte modificari constau in inasprirea conditiilor de
accesare a fondurilor. Vor putea beneficia de subventie persoanele
fizice care construiesc sau achizitioneaza pentru prima data o
locuinta nu numai prin credit ipotecar, cum este prevazut acum, ci
si orice alta forma de credit. De asemenea, pentru a beneficia de
subventie, s-a introdus conditia ca persoanele ramase fara adapost in
urma avarierii grave ori distrugerii locuintelor proprii ca urmare a
unor calamitati si dezastre sa nu fi beneficiat de ajutoare in acelasi
sens de la vreo organizatie, fundatie sau stat, indiferent de tara de
provenienta.
Interdictia achizitiei de la rude
Pentru a preveni obtinerea nelegitima a subventiei de catre cei care nu au nevoie de locuinta, s-a introdus dispozitia potrivit careia „nu pot fi cumparate locuinte de la parinti, rude sau afini pana la gradul al IV-lea inclusiv. In cazul incalcarii acestei prevederi, beneficiarul subventiei va fi obligat sa plateasca suma primita de la stat, plus o amenda egala cu subventia primita.
Alocarea banilor
Anual, ministerul responsabil va comunica in luna imediat urmatoare aprobarii bugetului sumele alocate cu aceasta destinatie si va respecta principiul „primul venit, primul servit” in acordarea subventiei, se dispune in proiectul de lege.
