Aspecte contabile privind cedarea imobilizarilor corporale

Aspecte contabile privind cedarea imobilizarilor corporale

In vederea prezentarii tratamentului contabil privind cedarea imobilizarilor corporale, este necesara mai intai clarificarea aspectelor referitoare la evaluarea acestor elemente cu ocazia intrarii in entitate, la momentul inventarierii, la incheierea exercitiului financiar si la data iesirii din entitate.

In functie de tratamentul contabil adoptat pentru fiecare grupa de imobilizari corporale, se va reflecta in contabilitate, atat evaluarea acestora in situatiile financiare, la incheierea exercitiului, cat si scoaterea lor din gestiune, la casare sau la cedare.

Cele mai importante reglementari contabile legate de imobilizarile corporale sunt cuprinse in Sectiunea 7 din Reglementarile contabile conforme cu directivele europene, aprobate prin Ordinul ministrului finantelor publice nr. 1.752/2005, cu modificarile si completarile ulterioare si se refera la aspecte legate de evaluarea imobilizarilor corporale pe toata perioada lor de utilizare.

Astfel, in continuare prezentam cele mai importante prevederi referitoare la tratamentul contabil al imobilizarilor corporale:

a) La data intrarii in entitate, imobilizarile se evalueaza si se inregistreaza in contabilitate la valoarea de intrare, care reprezinta: costul de achizitie, costul de productie, valoarea de aport, sau valoarea justa (in cazul activelor primite cu titlu gratuit sau constatate plus la inventariere), dupa caz.

b) La data inventarierii, acestea se evalueaza conform reglementarilor mentionate mai sus si normelor emise in acest sens de Ministerul Economiei si Finantelor.

c) La incheierea exercitiului financiar , imobilizarilor corporale se reflecta in situatiile financiare la valoarea de intrare, diminuata cu ajustarile cumulate de valoare (ajustari permanente, denumite amortizari si ajustari pentru depreciere sau pierdere de valoare). Acesta reprezinta tratamentul de baza pentru evaluarea imobilizarilor corporale.

Ca tratament alternativ, entitatile pot prezenta in situatiile financiare anuale, imobilizarile corporale la valoarea reevaluata, care reprezinta valoarea justa la data bilantului, cu respectarea prevederilor subsectiunii 7.2.5.1 „Reevaluarea imobilizarilor corporale”.

In acest caz, „valoarea rezultata din reevaluare va fi atribuita activului, in locul costului de achizitie/costului de productie sau al oricarei alte valori atribuite inainte acelui activ”, iar “regulile privind amortizarea se vor aplica activului, avand in vedere valoarea acestuia, determinata in urma reevaluarii” (conform pct. 110 din Reglementari).

Potrivit pct. 111, alin. (4) din Reglementarile contabile conforme cu directivele europene, inregistrarea rezultatelor reevaluarii se efectueaza avand in vedere urmatoarele aspecte:

„Daca rezultatul reevaluarii este o crestere fata de valoarea contabila neta, atunci aceasta se trateaza astfel:

• ca o crestere a rezervei din reevaluare prezentata in cadrul elementului „Capital si rezerve”, daca nu a existat o descrestere anterioara recunoscuta ca o cheltuiala aferenta acelui activ; sau
• ca un venit care sa compenseze cheltuiala cu descresterea recunoscuta anterior la acel activ.”

„Daca rezultatul reevaluarii este o descrestere a valorii contabile nete, aceasta se trateaza ca o cheltuiala cu intreaga valoare a deprecierii, atunci cand in rezerva din reevaluare nu este inregistrata o suma referitoare la acel activ (surplus din reevaluare) sau ca o scadere a rezervei din reevaluare prezentata in cadrul elementului „Capital si rezerve”, cu minimul dintre valoarea acelei rezerve si valoarea descresterii, iar eventuala diferenta ramasa neacoperita se inregistreaza ca si cheltuiala (pct. 111, alin. (5) din Reglementari).

Nicio parte din rezerva din reevaluare nu poate fi distribuita, direct sau indirect, cu exceptia cazului in care activul reevaluat a fost valorificat, situatie in care surplusul din reevaluare reprezinta castig efectiv realizat (pct. 111, alin. (8) din Reglementari)”.

d) La data iesirii din entitate

Imobilizarile corporale se evalueaza si se scad din gestiune la valoarea de intrare (costul de achizitie, costul de productie, valoarea de aport, sau valoarea justa – in cazul activelor primite cu titlu gratuit sau constatate plus la inventariere), in cazul utilizarii tratamentului contabil de baza cu privire la evaluarea la data bilantului.

In situatia in care, pentru evaluarea acestora, societatea utilizeaza tratamentul alternativ, imobilizarile corporale se evalueaza si se scad din gestiune la valoarea determinata in urma reevaluarii.

In acest caz, surplusul din reevaluare reflectat in contul 105 „Rezerve din reevaluare” este capitalizat prin transferul direct in rezerve, in creditul contului 1068 „Alte rezerve”, atunci cand acest surplus reprezinta un castig realizat.

„Castigul se considera realizat la scoaterea din evidenta a activului pentru care s-a constituit rezerva din reevaluare. Cu toate acestea, o parte din castig poate fi realizat pe masura ce activul este folosit de entitate. In acest caz, valoarea rezervei transferate este diferenta dintre amortizarea calculata pe baza valorii contabile reevaluate si valoarea amortizarii calculate pe baza costului initial al activului. ” (pct. 111 alin. (3) din Reglementarile contabile).

Exemplu:

S.C. ALFA S.A. a achizitionat in luna ianuarie 2005 o cladire si un echipament tehnologic, care au fost inregistrate in contabilitate in categoria imobilizarilor corporale.

Situatia privind valoarea de intrare (costul de achizitie) si durata de utilizare economica a acestora se prezinta astfel:

Pentru mai multe detalii apasati aici