Rentrop ∧ Straton
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X

CECCAR: Impozitul pe veniturile din arenda se retine la sursa



Urmare publicarii in MO nr. 938/30.12.2011 Ordonantei de Urgenta a Guvernului nr. 125/2011 pentru modificarea si completarea Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal si pentru a veni in intampinarea arendasilor si arendatorilor, CECCAR Bihor a prezentat in sinteza modificarile facute in acest sens in Codul fiscal:

·         Pentru anii anteriori anului 2012

* veniturile  din arenda  realizate in anii anteriori anului 2012 s-au declarat, de catre persoanele fizice care au dat in arenda bunuri agricole (arendator/proprietar), in declaratia privind venitul realizat - D200. Plata impozitului anual se face pe baza deciziei de impunere  anuala in termen de 60 zile de la data confirmarii deciziei.

·         Pentru anul 2012

* ramane obligativitatea inregistrarii contractelor de arenda si a modificarilor ulterioare in 15 zile de la producerea evenimentului la organul fiscal competent;

* impozitul pe veniturile din arenda se calculeaza prin retinere la sursa  de catre platitorul de venit la momentul platii venitului, prin aplicarea cotei de 16% asupra venitului net, impozitul  fiind final. Acesta se vireaza la bugetul de stat pana la 25 inclusiv a lunii urmatoare celei in care a fost retinut;

* venitul net  din arenda se stabileste la fiecare plata prin deducerea din venitul brut a unor cheltuieli forfetare de 25 % din venitul brut;

* in cazul in care arenda se exprima in natura evaluarea in lei se va face pe baza preturilor medii ale produselor agricole stabilite prin hotarare a Consiliului Judetean;

* contribuabilii persoane fizice pot opta pentru determinarea venitului net din arenda in sistem real, astfel persoanele fizice care dau in arenda bunuri agricole sunt obligate sa precizeze acest lucru, in scris in contract, in momentul incheierii acestuia.

In cazul contractelor in derulare la data de  1 ianuarie 2012, persoanele fizice care realizeaza venituri din arenda sunt obligate sa isi exercite in scris optiunea privind modalitatea de impunere aleasa prin incheierea unui act aditional, inainte de data efectuarii primei plati, care sa fie inregistrat la organul fiscal competent in termen de 15 zile de la incheierea acestuia.

Modalitatea de impunere aleasa este aplicabila pentru toate veniturile realizate in baza contractului respectiv;

* contribuabilii care au optat pentru determinarea venitului net in sistem real, nu datoreaza plati anticipate in cursul anului si vor platii impozitul anual in baza deciziei de impunere emise pe baza declaratiei privind venitul realizat.

Pentru lamuriri si informatii suplimentare va rugam sa va adresati compartimentului de asistenta din cadrul unitatilor fiscale teritoriale sau Biroului Metodologie si Asistenta Contribuabili din cadrul Directiei Generale a Finantelor Publice Bihor, camera 303 sau telefon 0259/433.056.

Sursa: CECCAR Bihor

Tags: impozitvenituriarendaretinere la sursaplatitor venitcotapreturi medii


Ti-a placut acest articol?

Da Like, Printeaza sau trimite pe Email!

Votati articolul

CECCAR: Impozitul pe veniturile din arenda se retine la sursa
Rating:
Nota: 5 din 1 voturi

Articole conexe

Suspendarea CIM din initiativa salariatului si din initiativa angajatorului

de Adela Simonescu
Specialistii in legislatia muncii amintesc in materialul dat publicitatii care sunt cele 6 situatii in care un contract individual de munca se poate...
Contabilitate si fiscalitate
Citeste mai departe

Scutirea timp de trei ani de la plata impozitului pe salariu pentru tinerii pana in 25 de ani

de Blogul Specialistului
Consiliul Legislativ a aprobat proiectul de lege care prevede scutirea timp de trei ani de la plata impozitului pe salariu in cazul tinerilor cu...
Contabilitate si fiscalitate
Citeste mai departe

Situatiile financiare pentru 2015 se depun pana la 30 mai 2016

de Blogul Specialistului
Asa cum bine stim,  OMFP 123 din 4 februarie 2016 (OMFP 123/2016) reglementeaza cele mai importante aspecte referitoare la  intocmirea si...
Contabilitate si fiscalitate
Citeste mai departe

Situatiile financiare care se intocmesc pentru 2015

de Blogul Specialistului
Care sunt situatiile financiare ce trebuie intocmite pentru anul 2015 si ce aspecte trebuie sa retinem la intocmirea acestora? De la bun inceput...
Contabilitate si fiscalitate
Citeste mai departe

Comentarii0 comentarii

+

Adauga propriul comentariu aici



Atentie! Pentru a activa formularul, trebuie sa raspundeti corect la intrebare!

Citeste Raportul Special GRATUIT
TOP 7 MODIFICARI din Codul Fiscal aplicabile in 2023. Studii de caz
Adauga adresa de email si vei primi GRATUIT raportul special

"TOP 7 MODIFICARI din Codul Fiscal aplicabile in 2023. Studii de caz"